欢迎访问-新疆中协中小企业服务平台 | 电话：13809910399
新疆中协中小企业服务平台
■ 地址：新疆乌鲁木齐文艺路233号
■ 电话：13809910399
■ 邮箱：639876114@qq.com
＝ 债券存续期内可用于偿债收益 ÷ 债券还本付息总额
可用于偿债收益 ＝ 项目总收益 − 运营成本 − 相关税费
后附本人整理的计算表格，如有需要，评论区留言领取
停车费/充电桩/高速通行/机场票款；水费/污水/燃气/供热/垃圾；医院/学校/养老/文旅门票
资产租赁（厂房/商铺/广告位/管线/充电桩）、配套商业、增值服务（仓储/检测/数据服务）
仅土储/棚改等特定项目可用对应土地出让收入；普通项目禁用
只能当补充，须入预算，占比原则上 ≤ 50%（大部分项目是禁止的）
铁律，一票否决
普通项目禁用；特定项目占比原则 ≤ 50%
拍脑袋编造、隐瞒成本，审计一查一个准
已抵押质押不能发；兜底承诺一律否决
| 步骤 | 要点 |
|---|---|
① 项目盘子：总投资 2.0亿，资本金 0.4亿；申请专项债 1.6亿（80%），期限 15 年、利率 3.0%、按年付息到期还本 → 存续期还本付息 = 1.6亿 + 1.6亿×3%×15 = 2.32亿
| 收益模块 | 量×价假设 | 存续期收入 |
|---|---|---|
| 合计总收入 | ≈ 5.10亿 |
② 扣成本税费：运营成本（不含财务费用）≈收入35% → 1.79亿；税费≈6% → 0.31亿；可用于偿债收益 = 5.10 − 1.79 − 0.31 = 3.00亿
③ 覆盖倍数 = 3.00亿 ÷ 2.32亿 = 1.29倍 ＞ 1.2 实操建议线 ＞ 1.1 政策底线，稳过审且留安全垫
④ 压力测试：收入降10% → 1.16倍；成本升10% → 1.22倍（均 ＞ 1.0 ✓）
⑤ 逻辑：停车费占82%为主力，充电+广告零边际成本拉高整体倍数，正是"肥瘦搭配打包"的落地示范
① 倍数不达标 ② 收益水分大 ③ 土地/补贴占比超标 ④ 收益与建设不匹配 ⑤ 资产收益权受限
我们负责项目申报服务，只要您提供备案证、可研报告、项目进度表，一周内我们提供专家审核结果:是否符合国家政策导向，补贴比例等，并提供前期资金拼盘服务。
已无更多
|
上一条：2027年中央预算内投资项目申报指南 依据《十五五规划纲要》
下一条：精准申报｜国债 + 专项债 + 预算内投资，2026 下半年申报最全指南 |
返回列表 |
欢迎登录手机
欢迎添加微信
友情链接 ：
新疆国际商务服务平台
新公网安备65010202001378号